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• 什么是抵押贷款?

  抵押贷款是以你的房屋作为抵押的贷款. 抵押贷款可以用来购买房屋和财产, 为现有的皇冠电子下载app再融资, 在某些情况下，提供现金或偿还其他债务.

• 什么是可调利率抵押贷款(ARM)，它与固定利率抵押贷款有何不同?

  ARM是一种抵押贷款，其利率在贷款期间可以定期变化. 大多数ARMs每年只更改一次. 有些可以在贷款开始的特定年限内采用固定利率，然后每年变化. 例如，3/1 ARM在贷款的前三年有固定利率，之后每年可以改变一次.

  您的贷款文件将详细说明您的利率可以改变的频率，以及每个时期可以改变的最低和最高金额，以及在贷款期限内可以改变的金额.

  当ARM的利率发生变化时，支付也会发生变化. 这就是为什么你的西雅图信用合作社抵押贷款专家将确保你能负担得起你的贷款在初始利率以及在最高利率. 你最不想要的就是你的付款增加到超出你的支付能力. 西雅图信用合作社致力于确保我们的会员不会发现自己处于这种情况.

  使用固定利率贷款，无论市场如何，您的利率在贷款期限内都不会变化.

• 我的按揭贷款需要多长时间?

  西雅图信用合作社努力在批准后30天内为所有批准的抵押贷款提供资金. 然而，在获得批准和获得资金之间，还需要做一些事情，包括:

  • 收入及其他申请资料的核实
  • 对财产和住宅的估价
  • 审查与该物业相关的产权记录
  • 贷款文件的创建
• 我需要多少钱来支付按揭贷款的首付款?

  首付要求将根据您感兴趣的抵押贷款计划和您的皇冠正版APP下载财务状况而有所不同. 与您的西雅图信用合作社抵押贷款专家谈谈具体的信息，你和你的贷款.

• 我的抵押贷款申请需要包括哪些文书工作?

  你的抵押贷款专家将能够告诉你具体的文件，你将需要, 但这些文件通常被要求:

  • 纳税申报单或其他收入证明, 包括您从主要工作以外的来源获得的任何额外收入的证明文件, 如租金或投资收益.
  • 最近的银行和/或经纪对账单. 这可能还包括你的退休资产的文书工作.
  • 你最近的地址列表，通常是两年前的.
  • 如果你已经为房屋或公寓提供了购买或销售协议.
• 抵押贷款申请需要多长时间才能获得批准?

  审批过程取决于收到的申请数量, 但通常只需要几天, 一旦我们收到完整的申请.

• 与抵押贷款相关的积分是什么?

  积分是当你为抵押贷款提供资金以换取较低的利率时，你向贷款人支付的费用. 西雅图信用合作社提供有积分和无积分的项目. 和你的抵押贷款专家谈谈，以确定支付积分是否对你有意义.

• 什么是托管(又名扣押)账户?

  在许多情况下，持有你的抵押贷款的贷款人将负责确保你的财产税和财产保险费及时支付. 要做到这一点, 你的贷款人将收取你每月指定的本金和利息以外的一定数额，并将其存入一个账户, 叫做托管账户或扣押账户. 有时你会看到这笔款项与你的定期付款一起列为“T”&当你的税款或保险费到期时，贷款人会从这个托管账户中支付.

  因为税收和保险每年都在变化, 你每个月支付的金额也可以改变. 每年，你的贷款人都会给你提供一份声明，显示他们为你支付了多少税款和保险，以及他们预计在当年支付的金额.

  你可能有资格自己支付这些费用, 这样你的月供里就没有代管付款了吗.

• 我可以在皇冠正版APP下载再融资吗?

  无论你是想重新融资你现有的抵押贷款，以节省资金或获得现金, 西雅图信用合作社的抵押贷款专家可以帮助你获得合适的贷款，而不用像典型的抵押贷款流程那样头疼.